当然如果你目前对这套房产解除抵押之后还有其他用途，比如你需要卖房或者拿这个房再去抵押做投资，以上这些情况了，就比较适合提前还贷了。 哪些人不适合提前还贷？ 这就很好说了。不建议提前还款了，被拉黑名单怎么还房贷还款5年，前面很多还的都是利息，现在有钱应该还房贷么在加上人民币贬值，现在提前还款也省不了多少利息 登录后才能进行回答 知识库相关知识: 。

因为如果你还了五年之后，提前还房贷真的不好吗然后现在你想一次性还清所有的贷款的话，就说明后面的利息，你就不需要付了，后面所有的利息你都不需要付了。40万房贷分期30年付清，利息多少与利率有关。 如果是目前的基准利率6.55%；等额本息 那么月供2541.44元，30年还款总额就是月供*360=914918.2元； 本金40万。

20年还清房贷，还剩5年，不划算。无论选择哪种还款方式，深圳公积金还州房贷20年期贷款前期大部分房贷和利息已经还清，最近5年提前还款不划算，欠中和农信影响房贷吗新房贷款还完后能卖吗因为应该承担的利息已经基本还清。比如，我们把资金放银行一年是4.5%的利率，而我们现在普遍银行房贷大约是5.39%到5.625%。这种情况下明显就是有资金就还贷划算。房贷计算的误区：100万元，服刑期间房贷款怎么还按照5.39%的利率。

住房贷款目前已经成为居民最大的贷款存量，经营贷能用来还房贷吗提前还房贷审核要多久因此也是老百姓最关心的话题，由于贷款期限较长，一般20年甚至30年。房子转卖过户，前提是房贷必须还清才能解押，解押之后才能过户。这个钱最好是卖家自己出。

20年房贷5年后还清划算吗？ 相对来说，是划算的。 原因有二: 1、前5年已还的房贷利息，还不到总利息的一半，提前还清能节省不少利息。 2。所谓“等额本金二十年第五年还”，其实是说还款期限二十年、采取等额本金还款法的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。 因为第五年还处于还款前期，客户此时操作提前还款。

20年房贷已经还5年了

1.等额本息还款不划算，因为这五年利息差不多还了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省了很多利息。如果到了还款后期，提前还款意义不大。我买房贷款二十年，已经还了五年的房贷，提前还房贷利息会少吗现在想提前一次还清，利息怎么算？ 是好事前十年还的是利息，后面还的是本金，有钱还是早点还清。

20年房贷已经还5年了

对于同样的一笔贷款来说，选择等额本金就会比等额本息的月供要多出20%，但是等额本金相对于额本息还款来说还款的利息就会少一些，对于有还款压力的人来说，选择等额本息比较划算。66万房贷20年等额本息已还5年还剩48万元到49万元之间。房屋按揭贷款本金额度为66万元，贷款年限为20年，如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算。

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